EDENOVO

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-25552
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл талғампаз төменгі қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді әрі қауіпсіз La Reserva del Higuerón тұрғын үй кешенінде орналасқан. Altos del Higueron кешенінің құрамына кіретін бұл нысан 24 сағаттық күзетпен, жасыл желекке оранған бақтармен және ортақ бассейндермен қамтамасыз етілген. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығып, Жерорта теңізіне керемет панорамалық көрініс сыйлайды.

Ішкі жоспарлауы 87 м² құрайды, мұнда кірістірілген шкафтары бар екі жатын бөлме орналасқан (негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған). Кең қонақ бөлмесі ас үймен біріктірілген және 10 м² құрайтын жеке террасаға шығады. Терраса Lumon үлгісіндегі шыны жүйесімен қоршалған, бұл оны жылдың кез келген мезгілінде жайлы демалыс орны ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, террасадан кешеннің ортақ бақшасына тікелей шығу жолы бар.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен әрленген: фарфор плиткалары, Climalit екі қабатты терезелері және электрлі жалюзи орнатылған. Жақында жаңа орталық кондиционер жүйесі мен су жылытқыш орнатылды. Пәтердің басты артықшылықтарының бірі — ауданы 27 м² болатын жеке жабық қос гараж-бокс. Тұрғындар сонымен қатар Higuerón бес жұлдызды спорт клубына, спа-орталығына және қонақ үй нысандарына жаяу бара алады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага әуежайына дейін небәрі 15 минут, ал Марбельяға 25 минуттық жерде. Пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясы бар және ол толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл оны тиімді инвестициялық нысанға айналдырады. Жағажайға әр 30 минут сайын тегін шаттл қатынайды, ал жақын маңда супермаркеттер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 460 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 460 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25552·EUR 475 000€ 5 460/м²