EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26300
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
43 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласының Торрекебрада ауданында орналасқан ерекше орта қабаттағы пәтерді ашыңыз, жағалаудағы өмір салты үшін тамаша орын. Күн сәулесі түсетін жағажайлардан небәрі 300 метр қашықтықта орналасқан бұл резиденция Жерорта теңізінің салт-дәстүрінен толықтай ләззат алуға мүмкіндік береді. Тыныш, мұқият қаралған жабық қауымдастықта орналасқан ол тыныштық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Бұл пәтер теңіз жағасындағы екінші үйді іздейтіндер немесе туристік лицензиясы бар және Коста-дель-Солдың осы маңызды жеріндегі жалға беру сұранысы жоғары инвестициялық жылжымайтын мүлікке қызығушылық танытатын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Бенальмаденадағы бұл пәтердің ішкі бөлігі жайлылық пен функционалдылықты ескере отырып жасалған. Онда кең жатын бөлме бар, онда көптеген сақтау орындары және тыныш түндер үшін жайлы орын бар. Жуынатын бөлме толық жабдықталған, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Қонақ бөлме табиғи жарыққа толы, бұл оның ақылды орналасуымен жақсартылған жайлы және кең атмосфераны жасайды. Кіріктірілген ас үй тұрғын үй кеңістігімен үйлесімді түрде біріктірілген, бұл күнделікті өмірге немесе мерекелік демалыстарға ыңғайлы орталықты ұсынады.

Бенальмаденадағы бұл пәтердің тұрғындары күнделікті өмірді жақсартатын көптеген ыңғайлылықтарды бағалайды. Кешенде Коста-дель-Солдың кең күн шуақты сағаттарынан ләззат алуға арналған сергітетін ортақ бассейн бар. Сонымен қатар, мүлікке жеке автотұрақ орны және арнайы қойма сияқты жоғары бағаланатын қосымшалар кіреді, бұл теңдессіз ыңғайлылық пен қосымша сақтау орнын қамтамасыз етеді. Орталық жылыту және дабыл жүйесімен заманауи ыңғайлылық қамтамасыз етілген. Пәтер сонымен қатар террассадан көрінетін таңғажайып теңіз көріністері мен айлақ көріністерімен ерекшеленеді, бұл күнделікті өмірге әдемі фон береді.

Бенальмаденадағы осы орта қабаттағы пәтердің стратегиялық орналасуы оны ерекше етеді. Жағажай жанында, жағалау серуені бірнеше қадам жерде орналасқандықтан, Жерорта теңізіне кенеттен шомылуға немесе жағалау бойымен көліксіз серуендеуге мүмкіндік береді. Торрекебрада өзінің тыныш атмосферасымен, жасыл желектерімен және ыңғайлылықтың толық спектріне ерекше жақындығымен танымал. Супермаркеттер, түрлі мейрамханалар, сүйкімді кафелер, дәріханалар және тиімді қоғамдық көлік байланыстары оңай қол жетімді, бұл барлық қажеттіліктер мен тілектердің қанағаттандырылуын қамтамасыз етеді. Гольф әуесқойлары бірнеше беделді гольф алаңдарының жақындығын да бағалайды.

Өзінің баға жетпес туристік лицензиясының арқасында Бенальмаденадағы бұл пәтер айтарлықтай жалға беру кірісін алуға тамаша мүмкіндік береді. Бұл аймақ жыл бойы ішкі және халықаралық туристерден жоғары сұранысқа ие, оларды әдемі жағажайлар, демалыс орындары және жанды жергілікті көрініс тартады. Бұл Коста-дель-Солдың ең сұранысқа ие урбанизацияларының бірінде орналасқан толық және жақсы орналасқан мүлік, ол рахат алуға немесе инвестициядан жедел кіріс алуға дайын.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 235 000

112 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 465 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 465 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 235 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 350
Сатып алудың жалпы құны€ 258 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 235 000
Алғашқы жарна30% (€ 70 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 164 500
Айлық төлем€ 823,53
Қажетті айлық табыс€ 2 745,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26300·EUR 235 000€ 5 465/м²