EDENOVO

Benalmadena – Пентхаус

Benalmadena – Пентхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-27117
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласында орналасқан бұл сәнді пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Тұйықталған тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан теңіз бен таулардың таңғажайып көріністерін ұсынады. Табиғи жарыққа толы кең бөлмелер мен заманауи сәулет шешімдері мұнда тұруды ерекше рахатқа бөлейді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен арттыру үшін де тамаша таңдау.

Пентхаустың жалпы ауданы 130 м² құрайды, оның ішінде үш кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және барлық қажетті техникамен жабдықталған ас үй бар. Қонақ бөлмесінен тікелей 30 м² аумақты құрайтын террасаға шығуға болады. Терраса арнайы күнқағарлармен жабдықталған, бұл ашық аспан астында демалуға қолайлы жағдай жасайды. Инвесторлар үшін маңызды жайт: пентхаус қазіргі уақытта айына 1 250 еуро табыс әкелетін жалға беру келісімшартымен сатылады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн, падл-теннис корттары және көгалдандырылған бақтар бар. Пентхаус иесіне жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі де беріледі. Ғимарат лифтпен және домофон жүйесімен жабдықталған, ал кешеннің жабық болуы тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығын қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі сенімді активтердің бірі.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда мектептер, супермаркеттер, мейрамханалар мен қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан. Магистральға шығу мүмкіндігі Малага әуежайына және басқа да маңызды орталықтарға тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл пентхаус — жоғары сапалы өмір салтын бағалайтын және тиімді инвестиция жасағысы келетін жандар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 479 000

229 920 000 KZT

м² бағасы
€ 3 685 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 685 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 479 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 100
Сатып алудың жалпы құны€ 525 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 479 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 335 300
Айлық төлем€ 1 678,59
Қажетті айлық табыс€ 5 595,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-27117·EUR 479 000€ 3 685/м²