EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-43755
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы ортаңғы қабатта орналасқан бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын таңдаушылар үшін тамаша мүмкіндік. Малага мен Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл аймақ халықаралық инвесторлар үшін өте тартымды. Пәтерден теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністер мен заманауи инфрақұрылымның үйлесімі мүліктің эксклюзивтілігін арттырады.

Жалпы ауданы 78 м² құрайтын тұрғын үй екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Жоспарлау барысында кеңістіктің тиімділігі мен табиғи жарыққа ерекше көңіл бөлінген. 15 м² құрайтын жеке терраса ашық аспан астында демалуға арналған керемет аймақ болып табылады. Екі бөлек жатын бөлмесі бар бұл пәтер отбасылық тұруға да, жоғары деңгейлі жалға беру бизнесіне де өте қолайлы.

Тұрғын үй кешенінің сапасы жоғары стандарттарға сай: кондиционер жүйесі, лифт және жеке қойма бөлмесі қарастырылған. Пәтер Horizonte атты бассейні бар жабық кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді. Көгалдандырылған аумақ пен демалыс аймақтары кешеннің ажырамас бөлігі болып табылады.

Логистикалық тұрғыдан бұл нысан өте ыңғайлы: Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жол. Жақын маңда гольф клубтары, Puerto Marina айлағы және заманауи сауда орталықтары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен Испанияның шуақты жағалауында премиум деңгейдегі өмір сүру үшін жасалған сенімді таңдау.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:78 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 449 000

215 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 756 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 756 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 449 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 100
Сатып алудың жалпы құны€ 492 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 449 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 314 300
Айлық төлем€ 1 573,46
Қажетті айлық табыс€ 5 244,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43755·EUR 449 000€ 5 756/м²