EDENOVO

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 54
EDN-46478
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
9Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
639 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауының қақ ортасында орналасқан бұл Бенальмаденадағы Пуэрто-Марина дуплекс-пентхаусы теңдессіз архитектуралық туынды болып табылады. 639 м² құрайтын алып аумақ үш бөлек пәтердің бірігуінен пайда болған, бұл Жерорта теңізінің ең танымал айлақтарының бірінде ерекше кеңістікке ие болуға мүмкіндік береді. Бұл мүлік элиталық өмір салтын ұнататын және теңіз жағалауындағы ең ірі резиденцияны иеленгісі келетін жандар үшін таптырмас мүмкіндік.

Екі қабатты қамтитын жоспарлау тоғыз кең жатын бөлме мен алты жуыну бөлмесінен тұрады. Камині бар зәулім қонақ бөлмелері мен панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, теңіз бен айлаққа қараған ғажайып көріністерді паш етеді. Кең террасалар ашық аспан астында демалуға және Жерорта теңізінің жұмсақ климатынан ләззат алуға арналған, ал бөлмелердің орналасуы жеке спорт залын немесе үй кинотеатрын жасауға толық мүмкіндік береді.

Пентхаус заманауи кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және лифтпен жабдықталған. Жобаның басты артықшылықтарының бірі — үш жеке тұрақ орны мен қойма бөлмелерінің болуы. Isla Marina II жабық тұрғын үй кешені тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді және ортақ пайдаланудағы бассейні бар, бұл порттың қайнаған өмірінің ортасында тыныштық аралын сыйлайды.

Пуэрто-Маринада тұру — барлық заманауи ыңғайлылықтарға жаяу жету дегенді білдіреді: үздік мейрамханалар, бутиктер мен жағажайлар дәл қасыңызда орналасқан. Малага халықаралық әуежайы небәрі 15 минуттық жерде, бұл шетелдік инвесторлар үшін өте ыңғайлы. Бұл нысан тек салтанатты баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және Еуропаның ең беделді аймағында бірегей активке ие болуға бағытталған стратегиялық инвестиция.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:639 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 4 600 000

2 208 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 199 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 199 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 449 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 46 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 498 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 098 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 380 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 220 000
Айлық төлем€ 16 120,08
Қажетті айлық табыс€ 53 733,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46478·EUR 4 600 000€ 7 199/м²