EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-49075
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Пуэбло орталығында орналасқан бұл заманауи пәтер — дәстүрлі андалузиялық стиль мен жоғары деңгейлі жайлылықтың тамаша үйлесімі. Тарихи қала орталығынан бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Бұл аудан өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: үш кең жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі отбасы мүшелеріне толық еркіндік береді. Ашық үлгідегі ас үй мен қонақ бөлмесі кеңдік сезімін сыйлайды, ал оңтүстікке қараған 17 м² террасадан теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс ешқашан жабылмайды. Бұл болашақта салынатын ғимараттарға қарамастан, пәтердің инвестициялық құндылығын сақтайтын басты артықшылық.

Техникалық жарақтандыру бойынша пәтерге суды жұмсарту жүйесі және кері осмос сүзгісі орнатылған, бұл үй ішіндегі судың жоғары сапасын қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кешенінің аумағында спорт залы, әлеуметтік клуб және бассейн қарастырылған. Пәтер бағасына жерасты тұрағындағы екі автотұрақ орны және кең қойма бөлмесі кіреді. Қауіпсіздік жабық кешен, дабыл жүйесі және бейнедомофон арқылы қамтамасыз етілген.

Орналасқан жерінің стратегиялық маңыздылығы зор: Малага халықаралық әуежайы мен жағажай небәрі 10 минуттық жерде. Жақын маңда гольф алаңдары, мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді табыс әкелетін беделді актив ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:17 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 480 000
м² бағасы
€ 3 609 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 609 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49075·EUR 415 000€ 3 609/м²