EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-49515
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы ортаңғы қабатта орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Барлығы үш қабаттан тұратын шағын ғимаратта орналасқан бұл 120 м² мүлік жеке өмірдің құпиялылығын қамтамасыз етеді. Пәтердің ең басты ерекшелігі — оның террасасынан ашылатын Жерорта теңізі мен порттың панорамалық көрінісі. Бұл жайлылық пен тыныштықты бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау.

Ішкі жоспарлау екі кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесін қамтиды. Жақында ас үй мен жуыну бөлмелері жаңартылып, заманауи стильде жөнделген. Ас үй керамикалық плитамен және сорғышпен толық жабдықталған. Қонақ бөлмесі 9 м² болатын жеке террасаға шығады, бұл жерде таңғы асты теңіз көрінісімен ішуге немесе кешкі күннің батуын тамашалауға болады. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзеті бар жабық аумақта орналасқан, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейіне кепілдік береді. Сондай-ақ, пәтер иесіне жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі қарастырылған. Лифт пен кондиционер жүйесінің болуы күнделікті өмірді жеңілдетеді. Сапалы құрылыс пен заманауи инженерлік шешімдер бұл үйді ұзақ мерзімді тұруға қолайлы етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 300 метр, жақын маңда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен супермаркеттер орналасқан. Малага әуежайына тез жету мүмкіндігі бұл нысанды шетелдік инвесторлар үшін тартымды етеді. Қолданыстағы туристік лицензияның болуы пәтерді жалға беру арқылы тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді, бұл оны Коста-дель-Сольдегі тиімді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:86 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 373 000

179 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 410 000
м² бағасы
€ 4 337 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 337 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 373 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 730
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 770
Сатып алудың жалпы құны€ 408 770

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 373 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 261 100
Айлық төлем€ 1 307,13
Қажетті айлық табыс€ 4 357,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49515·EUR 373 000€ 4 337/м²