EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-51474
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена Коста аймағында орналасқан бұл керемет жөндеуден өткен пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Тұрғын үйдің ауданы 79 м² құрайды және оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл үй ішін күн сәулесімен толтырып, ерекше жылылық сыйлайды. Теңізден небәрі 400 метр қашықтықта орналасуы бұл нысанды премиум деңгейдегі жылжымайтын мүлік қатарына қосады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: екі кең жатын бөлме және тропикалық душы бар заманауи ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмеден 6 м² аумақты құрайтын террасаға шығуға болады, ол жерден теңіз бен портқа тікелей панорамалық көрініс ашылады. Пәтер кондиционермен, брондалған есікпен, дабыл жүйесімен және сейфпен жабдықталған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне толық кепілдік береді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан. Мұнда ортақ пайдалануға арналған бассейн, теннис корты және балалар ойын алаңы қарастырылған. Ғимарат лифтпен жабдықталған және урбанизация аумағы өте жақсы күтілген. Пәтер ішінара жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне тез арада қоныстануға мүмкіндік береді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте қолайлы: жағажайға дейін 4 минуттық жаяу жол, жақын жерде мектептер, ауруханалар мен ірі сауда орталықтары орналасқан. Инвесторлар үшін бұл туристік жалдаудан жоғары табыс әкелетін тиімді жоба. Теңіз жағасындағы беделді ауданда орналасқан бұл мүлік капиталды әртараптандыру мен сапалы өмір сүру үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:79 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 300 000

144 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 797 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 797 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 200
Сатып алудың жалпы құны€ 329 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 90 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 210 000
Айлық төлем€ 1 051,31
Қажетті айлық табыс€ 3 504,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-51474·EUR 300 000€ 3 797/м²