EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-58819
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылықтың үлгісі болып табылады. Тұрғын үй кешенінің ортаңғы қабатында орналасқан бұл нысанның басты ерекшелігі — оңтүстікке бағытталған 25 м² кең террасасы. Ол жерден теңіз бен табиғаттың панорамалық көрінісі ашылады, бұл Коста-дель-Соль өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: 95 м² аумақта кең қонақ бөлмесі, толық жабдықталған ас үй және екі жатын бөлме орналасқан. Негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі мен террасаға шығатын есігі бар. Мәрмәр едендер, кондиционерлеу жүйесі және сапалы әрлеу материалдары пәтердің премиум мәртебесін айқындайды. Тұрғын үй кешенінің кіреберісі кедергісіз қолжетімділік принципі бойынша жасалған.

Жабық тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және оның аумағында екі бассейн, падель-теннис корттары мен жеке саябақ бар. Пәтер бағасына екі жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді. Бұл тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Бенальмадена ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде гольф алаңдары, халықаралық мектептер, ауруханалар мен сауда орталықтары орналасқан. Теңіз жағалауына және Малага әуежайына жылдам жету мүмкіндігі бұл пәтерді тұрақты тұруға өте ыңғайлы етеді. Бұл жылжымайтын мүлік — сапа мен престижді бағалайтындар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 390 000

187 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 105 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 105 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 300
Сатып алудың жалпы құны€ 427 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 117 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 273 000
Айлық төлем€ 1 366,7
Қажетті айлық табыс€ 4 555,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58819·EUR 390 000€ 4 105/м²