EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-61484
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның қақ ортасында, Солимар - Пуэрто-Марина ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жерорта теңізінің жағалауына жақын орналасуы күнделікті өміріңізді нағыз демалысқа айналдырады. Бұл аймақ өзінің дамыған инфрақұрылымымен және Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал айлақтардың біріне жақындығымен ерекшеленеді.

Пәтердің жалпы ауданы 70 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Ішкі кеңістік жайлы жатын бөлме мен жуынатын бөлмені қамтиды. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — 10 м² жеке терраса, мұнда сіз ашық аспан астында таңғы ас ішіп, испан климатының барлық рахатын сезіне аласыз. Бөлмелердің орналасуы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, ерекше кеңдік сезімін сыйлайды.

Ғимарат заманауи лифтпен жабдықталған, ал пәтерде орталық жылыту жүйесі қарастырылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлы өмір сүруге кепілдік береді. Тұрғындар үшін кешен аумағында ортақ жүзу бассейні қолжетімді. Бұл нысан сапалы құрылыс пен демалысқа арналған барлық жағдайларды біріктіріп, жоғары деңгейдегі өмір сүру стандартын ұсынады.

Айналадағы инфрақұрылым өте бай: сауда орталықтары, мектептер мен балалар ойын алаңдары барлығы қол созым жерде. Жағажайда демалғаннан кейін қаланы қоршап тұрған зәулім тауларға серуендеп қайтуға болады. Бұл орналасу жері теңіз жағасындағы тыныштық пен қалалық белсенділіктің тепе-теңдігін сақтауға мүмкіндік береді.

Агенттік комиссиясы сату бағасына қосылған, бұл сатып алу процесін жеңілдетеді. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады. Пуэрто-Марина аймағындағы жылжымайтын мүлік әрқашан сұранысқа ие және өзінің құндылығын жоғалтпайтын актив болып қала береді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 309 000

148 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 322 000
м² бағасы
€ 4 414 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 414 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 309 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 090
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 010
Сатып алудың жалпы құны€ 339 010

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 309 000
Алғашқы жарна30% (€ 92 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 216 300
Айлық төлем€ 1 082,85
Қажетті айлық табыс€ 3 609,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61484·EUR 309 000€ 4 414/м²