EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-65291
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
72 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Арройо-де-ла-Мьель ауданындағы ортаңғы қабатта орналасқан бұл пәтер — Бенальмадена жағалауындағы таптырмас мүмкіндік. Бұл мүлік Жерорта теңізінің жағалауы мен заманауи қалалық инфрақұрылымның ортасында орналасқан. Бұл жер сапалы өмір салтын бағалайтын және барлық жағдайдың жақын болғанын қалайтын инвесторлар мен релоканттар үшін өте қолайлы.

Пәтердің жалпы ауданы 72 м² құрайды, ішінде екі жатын бөлме және бір жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі бақшаға қарайтын жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Бөлмелердің орналасуы өте тиімді, табиғи жарық пәтердің ішін кең әрі жарық етіп көрсетеді.

Тұрғын үй орталық жылыту және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Ғимаратта лифт бар, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді. Ішкі әрлеу жұмыстары жақсы күйде, қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, Пуэрто-Марина айлағына, теміржол вокзалына және супермаркеттерге жаяу баруға болады. Көліксіз-ақ барлық қажетті нысандарға қол жеткізуге болады, бұл бұл ауданның басты артықшылығы болып табылады.

Бұл нысанның туристік лицензиясы бар, сондықтан оны инвестиция ретінде қарастыру өте тиімді. Бенальмаденада туристер ағыны жыл бойы толастамайтындықтан, бұл пәтер тұрақты табыс әкелетін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:72 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 305 000

146 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 236 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 236 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 305 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 650
Сатып алудың жалпы құны€ 334 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 305 000
Алғашқы жарна30% (€ 91 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 213 500
Айлық төлем€ 1 068,83
Қажетті айлық табыс€ 3 562,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65291·EUR 305 000€ 4 236/м²