EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-79521
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
42 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласының қақ ортасында, танымал Gamonal резиденциясында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің оңтүстік-батысқа бағытталуы бөлмелердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауында демалуға немесе инвестиция ретінде пайдалануға өте қолайлы, себебі мұндағы жалдау сұранысы жыл бойы жоғары болып қала береді.

Ішкі жоспарлануы 42 м² тиімді пайдалануға негізделген: жеке ас үй, кіріктірілген шкафы бар кең жатын бөлме және үш қабатты шыны терезелері бар жарық қонақ бөлмесі. 6 м² террасадан айналадағы бақтар мен порт көрінісін тамашалауға болады. Пәтер жоғары сапалы Daikin кондиционерлеу жүйесімен және жаңа су жылытқышпен жабдықталған, бұл кез келген маусымда қолайлы климатты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында бес жүзу бассейні мен кең жасыл бақтар бар. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет қызметі мен ресепшн жұмыс істейді. Мұндай инфрақұрылым деңгейі пәтердің беделін арттырып, оны премиум санаттағы демалыс орнына айналдырады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді құралы.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 730 метр, ал ірі супермаркет 50 метр жерде орналасқан. Малага әуежайына тікелей қатынайтын пойыз станциясына 5 минутта жаяу жетуге болады. Жақын маңдағы аспалы жол мен ойын-сауық саябақтары Бенальмаденаның осы бөлігін туристер мен инвесторлар үшін ең тартымды аймақтардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:42 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 206 000

98 880 000 KZT

м² бағасы
€ 4 905 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 905 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 206 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 480
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 060
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 740
Сатып алудың жалпы құны€ 226 740

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 206 000
Алғашқы жарна30% (€ 61 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 144 200
Айлық төлем€ 721,9
Қажетті айлық табыс€ 2 406,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79521·EUR 206 000€ 4 905/м²