EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-82379
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның беделді Torrequebrada Hills ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер — сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. 2020 жылы жүргізілген толық күрделі жөндеу жұмыстарынан кейін мұнда барлық коммуникациялар мен әрлеу материалдары ең жоғары стандарттарға сай жаңартылған.

Бір деңгейде орналасқан 131 м² тұрғын алаңы үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Пәтердің басты ерекшелігі — жалпы ауданы 89 м² құрайтын шығыс және батыс жаққа қараған екі үлкен терраса. Бұл күн шыққаннан батқанға дейін табиғи жарықты сезінуге және айналадағы панорамалық көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтер ішінде газ камині, жаңа кондиционер жүйесі, заманауи терезелер мен есіктер орнатылған. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі, сейф және домофон қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен жасыл бақ бар. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағы мен террасадағы қойма бөлмесі кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін 1,1 км, супермаркетке дейін 650 метр, ал Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 14,9 км. Бұл жылжымайтын мүлік Испанияның оңтүстігіндегі сапалы өмір сүру немесе капиталды тиімді әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:131 m²Терраса:89 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 725 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 725 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82379·EUR 750 000€ 5 725/м²