EDENOVO

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 54
EDN-92045
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл заманауи дуплекс-пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің жаңа деңгейін ұсынады. Тау мен теңіздің ортасында орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі мен портқа ашылатын ғажайып көріністерімен ерекшеленеді. Бұл пәтер эксклюзивтілікті, жайлылықты және жоғары сапалы құрылысты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Ішкі жоспарлау екі деңгейге бөлінген, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Негізгі қабатта заманауи ас үйі бар ашық қонақ бөлмесі, екі жатын бөлме және шаруашылық бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған. Мұнда жеке ванна бөлмесі және 82 м² құрайтын кең террасса бар. Террассада орнатылған жеке джакузи панорамалық көріністерді тамашалай отырып демалуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үйдің техникалық сипаттамалары өте жоғары: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, кондиционер, дабыл жүйесі және сапалы керамикалық едендер орнатылған. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында жаттығу залы, сауна, кинозал және падель-теннис корттары бар. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағындағы екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага халықаралық әуежайына небәрі 15 минутта жетуге болады. Жақын маңда гольф алаңдары, мектептер және Бенальмадена-Пуэблоның үздік мейрамханалары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның тұрақты нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:82 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 680 000
м² бағасы
€ 6 190 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 190 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92045·EUR 650 000€ 6 190/м²