EDENOVO

Benalmadena Costa – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Benalmadena Costa – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-122558
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
39 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Las Lomas de Benalmar тұрғын үй кешеніндегі бұл бұрыштық пәтердің қолданыстағы туристік жалдау лицензиясы бар, бұл Бенальмадена-Коста аймағындағы жылжымайтын мүлік үшін маңызды артықшылық болып табылады. Жоғарғы қабаттағы бұрыштық орналасуы пәтерге табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп қана қоймай, сонымен қатар көршілерден оқшаулану мен тыныштық сыйлайды.

Ішкі ауданы 39 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: бір жатын бөлме мен жуынатын бөлме 10 м² жеке террасаға шығатын қонақ бөлмесімен жалғасқан. Бұрыштық позициясының арқасында тұрғын үй кеңістігі анағұрлым ауқымды көрінеді және бөлмелер арасындағы ауа айналымы жақсы сақталады.

Террасадан теңіз бен портқа керемет көрініс ашылады, бұл жер таңғы асты ашық аспан астында ішуге немесе кешкі демалысқа өте қолайлы. Пәтер кондиционермен және домофонмен жабдықталған. Кешен аумағында тұрғындар үшін үлкен ортақ бассейн мен барбекю аймағы қарастырылған, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмір салтын толықтыра түседі.

Орналасқан жері жағажайға жаяу баруға мүмкіндік береді, сондықтан күнделікті өмірде автокөліктің қажеттілігі аз. Жақын маңда дүкендер, мейрамханалар мен дәмханалар орналасқан. Теңіз көрінісі және туристік лицензияның болуы бұл пәтерді Коста-дель-Соль жағалауындағы тиімді инвестициялық нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:39 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 285 000

136 800 000 KZT

м² бағасы
€ 7 308 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 308 / m²
Салыстыру базасы
66 · Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 584 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 285 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 850
Сатып алудың жалпы құны€ 312 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 285 000
Алғашқы жарна30% (€ 85 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 199 500
Айлық төлем€ 998,74
Қажетті айлық табыс€ 3 329,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122558·EUR 285 000€ 7 308/м²