EDENOVO

Benalmadena Costa – Пәтер

Benalmadena Costa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12598
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
277 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста ауданының қақ ортасында орналасқан бұл нысан — екі іргелес пәтерден тұратын бірегей жылжымайтын мүлік. Жалпы ауданы 277 м² құрайтын бұл пәтерлерді бір үлкен люкс резиденцияға біріктіру мүмкіндігі бар. Бұл тек қабырғаны алып тастау арқылы жүзеге асады, бұл өз кезегінде кеңістікті бағалайтын инвесторлар мен ірі отбасылар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Қазіргі таңда нысанда екі кең қонақ бөлмесі, екі толық жабдықталған ас үй, төрт жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Пәтердің терезелерінен портқа қарай ашық көрініс сақталып, табиғи жарық мол түседі. Бағасына төрт тұрақ орны кіреді, бұл жағалаудағы аудандар үшін өте сирек кездесетін және құнды артықшылық. Кең терраса Жерорта теңізінің ауа райынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін жеке спорт залы, жүзу бассейні және көгалдандырылған демалыс аймақтары қарастырылған. Пәтерлер өте жақсы күйде сақталған және бірден көшіп келуге дайын. Бұл нысан — капиталды әртараптандыру мен жоғары табыстылықты қамтамасыз ету үшін тамаша таңдау, өйткені пәтерлерді жеке-жеке жалға беруге де болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: маңайда гольф алаңдары, супермаркеттер, саябақтар мен қоғамдық көлік аялдамалары бар. Малага әуежайына және ірі қалаларға апаратын тас жолға шығу өте оңай. Бенальмадена-Костаның беделді ауданындағы бұл жылжымайтын мүлік жайлылықты, эксклюзивтілікті және инвестициялық тұрақтылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:277 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 660 000

316 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 383 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 383 / m²
Салыстыру базасы
66 · Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 584 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 660 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 55 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 64 800
Сатып алудың жалпы құны€ 724 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 660 000
Алғашқы жарна30% (€ 198 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 462 000
Айлық төлем€ 2 312,88
Қажетті айлық табыс€ 7 709,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12598·EUR 660 000€ 2 383/м²