EDENOVO

Benalmadena Costa – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena Costa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-14225
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
81 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста аумағындағы Lomas del Higuerón элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер — жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Бұл жерде заманауи сәулет өнері мен Жерорта теңізінің табиғаты үйлесім тапқан. Тұрғын үй кешенінің жоғары деңгейлі қауіпсіздігі мен сервисі инвесторлар мен отбасымен демалушылар үшін мінсіз жағдай жасайды.

81 м² құрайтын ішкі кеңістік екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Ас үй заманауи техникамен жабдықталған және қонақ бөлмесімен біріктірілген, бұл кеңдік пен жарық сезімін береді. Негізгі жатын бөлмеден бірден террасаға шығуға болады. Пәтердегі әрбір деталь сапалы материалдардан жасалған, ал кіріктірілген кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды.

Пәтердің басты ерекшелігі — 46 м² құрайтын жеке бағы мен террасасы. Мұнда таза ауада демалып, айналадағы көріністі тамашалауға болады. Кешен аумағында тұрғындар үшін спа-орталық, жаттығу залы және зәулім бассейн жұмыс істейді. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағындағы екі орын мен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғын үй 24 сағаттық күзетпен және дабыл жүйесімен қорғалған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага әуежайына небәрі 15 минутта жетуге болады. Маңайда гольф алаңдары, яхта айлағы және халықаралық мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беру арқылы тұрақты табыс табу үшін де өте тиімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:81 m²Терраса:46 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 549 000
м² бағасы
€ 5 494 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 494 / m²
Салыстыру базасы
66 · Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 584 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14225·EUR 445 000€ 5 494/м²