EDENOVO

Benalmadena Costa – Екі деңгейлі пентхаус

Benalmadena Costa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-142355
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Костадағы бұл сәнді дуплекс-пентхаус бағасының 110 000 еуроға айтарлықтай төмендеуімен және дайын жалға беру лицензиясының (Rental Licence) болуымен ерекшеленеді. El Higueron Sports, Spa & Beach Resort беделді кешенінде орналасқан бұл нысан 2024 жылы аяқталған. Бұл қайта сату нұсқасы болғандықтан, сатып алушы жаңа құрылысқа салынатын 10% ҚҚС (IVA) және 1,5% жаңа құрылыс салығын төлеуден босатылады.

Пентхаус екі жатын бөлмеден және екі люкс санатты жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі заманауи дизайнерлік асүймен біріктірілген және панорамалық терезелер арқылы табиғи жарықпен молынан қамтылған. Барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған және жоғары сапалы фарфор плиткалары төселген. Сондай-ақ, үйді басқаруға арналған заманауи Smart-Home жүйесі қарастырылған.

54 м² құрайтын терраса екі бөліктен тұрады: оңтүстікке қараған жабық аймақ және теңіз бен портқа 180 градустық панорамалық көрініс ашылатын ашық солярий. Пентхауспен бірге екі жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Кешен аумағында тұрғындар үшін инфинити-бассейн, тренажер залы, сауна және түрік моншасы жұмыс істейді.

Карвахаль жағажайынан небәрі 100 метр жерде орналасқан бұл нысанның маңында Мишлен жұлдызды мейрамхана, Nagomi Spa орталығы және спорттық клуб бар. Пойыз станциясына жақындығы Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Дайын құжаттары (LPO және лицензия) бар бұл мүлік инвестиция үшін де, тұрақты өмір сүру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:54 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 989 950

475 176 000 KZT

м² бағасы
€ 8 608 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 608 / m²
Салыстыру базасы
66 · Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 584 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 989 950
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 995
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 899,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 694,5
Сатып алудың жалпы құны€ 1 090 644,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 989 950
Алғашқы жарна30% (€ 296 985)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 692 965
Айлық төлем€ 3 469,15
Қажетті айлық табыс€ 11 563,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142355·EUR 989 950€ 8 608/м²