EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-22837
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Бенальмадена-Коста ауданындағы Торрекебрада орталығында орналасқан талғампаз пәтер — Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жағажайға, мейрамханалар мен дүкендерге небәрі бірнеше минуттық жерде орналасуы бұл нысанның беделін арттыра түседі. Коста-дель-Соль аймағының ең тартымды жеріндегі бұл үй жайлылық пен заманауи инфрақұрылымды ұштастырады.

Пәтердің ішкі кеңістігі жарық пен кеңдікке негізделген. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы сапалы жиһазбен жабдықталған асүймен арка арқылы байланысқан. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ені 12 м² болатын жеке терраса. Ол пәтердің бүкіл енін алып жатыр және қонақ бөлмесінен кең жылжымалы есіктер арқылы шығуға болады. Бұл жерден жағалаудың тамаша көрінісі ашылады, бұл таңғы асты ашық аспан астында ішуге керемет мүмкіндік береді.

Тұрғын үйде екі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен (ensuite) қамтылған және одан террасаға тікелей шығатын француз есіктері орнатылған. Пәтерде жыл бойы қолайлы температураны сақтау үшін кіріктірілген кондиционерлеу және жылыту жүйесі жұмыс істейді. Сондай-ақ, кешеннің жеке тұрағында арнайы автотұрақ орны қарастырылған.

Бенальмадена-Коста — өзінің зәулім айлағымен (marina), халықаралық мектептерімен және дамыған көлік желісімен танымал. Малага әуежайына дейінгі жақындық пен аймақтың инвестициялық тартымдылығы бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру үшін де тиімді етеді. Бұл жылжымайтын мүлік нарықтағы сапа мен орналасу жағынан ең үздік ұсыныстардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:73 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 285 000

136 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 299 999
м² бағасы
€ 3 904 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 904 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 285 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 850
Сатып алудың жалпы құны€ 312 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 285 000
Алғашқы жарна30% (€ 85 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 199 500
Айлық төлем€ 998,74
Қажетті айлық табыс€ 3 329,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22837·EUR 285 000€ 3 904/м²