EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-23615
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста ауданында орналасқан бұл кең пәтер Жерорта теңізінің жағалауындағы премиум санатты өмір салтын ұсынады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — оның бірегей жоспарлануында: барлық үш жатын бөлме мен қонақ бөлмесінен теңіздің ғажайып көрінісі ашылады. 105 шаршы метрлік нысан табиғи жарыққа толы, бұл кеңістік пен жайлылық сезімін ұялатады.

Пәтердің ішкі көрінісі заманауи стильде жасалған, мұнда жаңартылған ашық асүй қонақ бөлмесімен үйлесім тапқан. Қонақ бөлмеден кең балконға шығуға болады, ол таза ауада демалуға және Коста-дель-Сольдің шуақты күндерін тамашалауға өте ыңғайлы. Үш жатын бөлме мен заманауи жуыну бөлмесі отбасылық өмірге немесе демалысқа қажетті барлық жағдайды қамтамасыз етеді.

Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін ұсынады. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, бақша және лифт қарастырылған. Бұл аймақ үшін үлкен артықшылық — жеке жерасты тұрағының және кешен аумағында қонақтарға арналған қосымша автотұрақтың болуы. Бұл автокөлікті қауіпсіз және ыңғайлы сақтауға кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: атақты Пуэрто-Марина айлағы, құмды жағажайлар және Палома саябағы жаяу қашықтықта орналасқан. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысанның әлеуеті өте жоғары, себебі оның қолданыстағы туристік лицензиясы бар. Бұл пәтерді жыл бойы жалға беріп, тұрақты табыс алуға немесе оны беделді жазғы резиденция ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:105 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 469 000
м² бағасы
€ 3 762 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 762 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23615·EUR 395 000€ 3 762/м²