EDENOVO

Benalmadena Costa – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena Costa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-24040
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста ауданында орналасқан бұл жаңартылған пәтер — инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Avenida de la Constitución көшесіндегі бұл нысан толық жөндеуден өтіп, екі бөлек пәтерге айналдырылған. Бұл шешім жылжымайтын мүлікті жалға беру арқылы табысты еселеуге немесе үлкен отбасының жайлы тұруына өте қолайлы.

Ішкі жоспарлау өте тиімді жасалған. Бірінші бөлікте бір жатын бөлме, заманауи душ бөлмесі және ашық асүйі бар жарық қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші бөлік екі жатын бөлмеден, жеке асүйден және кең қонақжайдан тұрады. Бұл нысанның басты ерекшелігі — көлемі 50 м² болатын кең терраса. Екі бөлек шығу есігінің арқасында әр пәтер тұрғыны өз жеке кеңістігін сақтай алады.

Жалпы ішкі ауданы шамамен 110 м² құрайды. Пәтерлер жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай дизайн жасауға мүмкіндік береді. Күрделі жөндеуден өткен нысан заманауи стандарттарға толық сай келеді. Террасаның кеңдігі Коста-дель-Сольдің ашық аспаны астында демалуға толық жағдай жасайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: танымал Пуэрто-Марина айлағы мен жағажайларға дейін небәрі 1 км. Маңайда мектептер, супермаркеттер және жасыл саябақтар бар. Бұл — Испанияның оңтүстігіндегі жоғары табысты актив, ол орналасу сапасы мен функционалдығы жағынан нарықтағы сирек ұсыныстардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 346 000

166 080 000 KZT

м² бағасы
€ 3 145 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 145 / m²
Салыстыру базасы
66 · Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 584 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 346 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 680
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 460
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 340
Сатып алудың жалпы құны€ 379 340

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 346 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 242 200
Айлық төлем€ 1 212,51
Қажетті айлық табыс€ 4 041,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24040·EUR 346 000€ 3 145/м²