EDENOVO

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-45796
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста орталығындағы бұл заманауи орта қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Жаңадан салынған ғимаратта орналасқан бұл нысан жағажай мен әйгілі Пуэрто-Марина айлағынан небәрі төрт минуттық жаяу қашықтықта орналасқан. Калле Бонанза ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және беделді көршілерімен танымал, бұл оны тұруға да, инвестиция ретінде де өте тиімді етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 98 м² құрайды және ол функционалдық пен кеңістікті ескере отырып жоспарланған. Үш кең жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және жарық қонақ бөлмесі отбасылық өмірге немесе демалысқа өте қолайлы. Толық жабдықталған ас үй заманауи талаптарға сай жасалған. Үлкен терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырса, 12 м² жеке терраса Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға мүмкіндік береді.

Ауданның орналасуы өте ыңғайлы: жақын маңда супермаркеттер, мейрамханалар, дүкендер мен қоғамдық көлік аялдамалары бар. Палома саябағы мен Selwo Marina теңіз паркі сияқты демалыс орындары жаяу жететін жерде орналасқан. Логистикалық тұрғыдан алғанда, Малага халықаралық әуежайына небәрі 20 минутта жетуге болады, бұл халықаралық инвесторлар үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік. Бенальмаденадағы жаңа құрылыстар әрқашан жоғары сұранысқа ие, ал теңіз бен айлақтың жақындығы пәтердің құны мен жалдау әлеуетін арттырады. Сапалы құрылыс пен беделді орналасудың үйлесімі бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 560 000

268 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 714 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 714 / m²
Салыстыру базасы
34 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 235 – 6 555 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 560 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 800
Сатып алудың жалпы құны€ 614 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 560 000
Алғашқы жарна30% (€ 168 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 392 000
Айлық төлем€ 1 962,44
Қажетті айлық табыс€ 6 541,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45796·EUR 560 000€ 5 714/м²