EDENOVO

Benalmadena Costa – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena Costa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-66151
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
66 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста жағалауындағы Ломас-де-Мена ауданында орналасқан бұл ерекше пәтер — жайлылық пен беделдің нағыз белгісі. Жерорта теңізі стиліндегі бұл тұрғын үй теңіз жағасындағы сапалы өмірді бағалайтын жандарға арналған. Пәтердің басты ерекшелігі — оның теңіз бен портқа қараған көрінісі, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады.

Тұрғын үйдің ішкі жоспары 66 м² құрайды және үш кең жатын бөлмеден тұрады, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме бар. Ашық үлгідегі ас үй мен қонақ бөлмесі біртұтас кеңістік құрып, 39 м² аумақты құрайтын үлкен террасаға шығады. Террасаның бір бөлігі жылжымалы шыны жүйелермен жабылған, бұл оны жыл бойы демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді, ал ашық бөлігі күн сәулесін қабылдауға өте ыңғайлы.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақ қарастырылған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және гольф алаңдарының жанында орналасуы оның эксклюзивтілігін арттырады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағалауы мен жағажайға жаяу баруға болады. Бірнеше минуттық жерде танымал Torrequebrada гольф клубы мен Бенальмадена айлағы орналасқан. Халықаралық мектептердің жақындығы отбасымен көшіп келушілер үшін маңызды артықшылық. Малага халықаралық әуежайына небәрі 15 минутта жетуге болады, бұл халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін өте ыңғайлы логистиканы қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:66 m²Терраса:39 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 303 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 303 / m²
Салыстыру базасы
66 · Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 584 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66151·EUR 350 000€ 5 303/м²