EDENOVO

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-81595
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
67 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста орталығындағы Edificio Minerva ғимаратында орналасқан бұл жарық бұрыштық пәтер керемет инвестициялық мүмкіндік болып табылады. Нысанның басты артықшылығы — қолданыстағы туристік лицензиясының болуы, бұл пәтерді ресми түрде жалға беріп, жоғары табыс табуға мүмкіндік береді. Терезелерден теңізге, портқа және кешеннің айналасына панорамалық көрініс ашылады.

Жалпы ауданы 67 м² құрайтын пәтер бір жатын бөлмеден, жуынатын бөлмеден және террасасы бар қонақ бөлмеден тұрады. Бұрыштық орналасуының арқасында бөлмелер күн сәулесіне толы. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль климатында жайлы тұру үшін өте маңызды.

Жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға жоғары деңгейдегі инфрақұрылымды ұсынады: үлкен бассейндер мен кең субтропикалық бақтар. Қауіпсіздік тәулік бойы жұмыс істейтін ресепшн қызметімен және жабық аумақпен қамтамасыз етілген. Ғимаратта заманауи жеделсатылар орнатылған.

Гамональ ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жағажай, атақты Ла-Палома саябағы, супермаркеттер мен мейрамханалар бірнеше минуттық жерде орналасқан. Магистральға ыңғайлы шығу мүмкіндігі Малага әуежайына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл Бенальмаденадағы капиталды әртараптандыру үшін сенімді таңдау.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:67 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 292 000

140 160 000 KZT

Бастапқы баға
€ 296 000
м² бағасы
€ 4 358 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 358 / m²
Салыстыру базасы
34 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 235 – 6 555 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 292 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 360
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 920
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 480
Сатып алудың жалпы құны€ 320 480

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 292 000
Алғашқы жарна30% (€ 87 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 204 400
Айлық төлем€ 1 023,27
Қажетті айлық табыс€ 3 410,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81595·EUR 292 000€ 4 358/м²