EDENOVO

Benalmadena Pueblo – Пентхаус

Benalmadena Pueblo – Пентхаус - Main Photo
1 / 12
EDN-14903
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
152 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Пуэблоның көркем бөлігінде орналасқан бұл эксклюзивті пентхаус Жерорта теңізіне тікелей панорамалық көрініс ұсынатын бірегей нысан. Пәтердің әрбір бөлмесінен теңіз айдыны мен порттың көрінісі ашылады. Таулы ауылдың тыныштығы мен қала орталығына дейінгі бес минуттық жақындық бұл жерді жайлы өмір сүру үшін таптырмас мекенге айналдырады. Толық құпиялылық пен қауіпсіздік кепілдігі осы жылжымайтын мүліктің басты артықшылықтарының бірі болып табылады.

Жалпы ауданы 152 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте функционалды. 30 м² болатын кең қонақ бөлмесі тікелей террасаға шығады, бұл кеңістіктің еркін тыныстауына мүмкіндік береді. Екі үлкен жатын бөлме де теңізге қараған, ал негізгі жатын бөлмесі жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Ас үй аймағы таңғы асты теңіз көрінісімен тамашалауға арналған арнайы ас ішетін орынмен толықтырылған. Жалпы алғанда, пәтерде екі толыққанды жуынатын бөлме бар.

Пентхаустың ең тартымды тұсы — оның ашық кеңістіктері. 47 м² негізгі террасадан бөлек, жоғарғы қабатта 100 м² құрайтын жеке солярий орналасқан. Бұл аймақ күнге қыздырынуға, кешкі астар ұйымдастыруға немесе жай ғана теңіз панорамасын тамашалауға арналган мінсіз орын. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында бассейн, падел-теннис корты, балалар алаңы және көгалдандырылған бақтар бар. Сондай-ақ, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Локация тұрғысынан бұл нысан өте тиімді: Малага әуежайына тез жету мүмкіндігі, мектептер мен сауда орталықтарының жақындығы оның құндылығын арттырады. Жоғары сапалы құрылыс материалдары, кондиционерлеу жүйесі және оптикалық талшықты интернетпен жабдықталған бұл пентхаус — Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді инвестиция. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар жоғары деңгейлі өмір сүру стилінің кепілі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:152 m²Терраса:47 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Benalmadena PuebloАудан/Қала:Benalmadena Pueblo
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 079 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 079 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 948 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Pueblo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14903·EUR 620 000€ 4 079/м²