EDENOVO

Benamara – Бірінші қабаттағы пәтер

Benamara – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-23484
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 сәу.
1Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Бенамара ауданында орналасқан бұл жайлы пәтер теңіз жағалауынан небәрі 200 метр жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Жерорта теңізі жағалауындағы тыныш әрі сапалы өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 70 м² құрайды. Оның ішінде кең қонақ бөлмесі, жеке ас үй, меншікті жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме және жұмыс кабинетіне арналған қосымша кішігірім бөлме бар. Пәтердің ең басты артықшылығы – 35 м² жеке патио-террасасы. Ондағы өсіп тұрған ағаштар табиғи көлеңке мен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Оңтүстікке бағытталған терезелер үйдің ішін күні бойы жарық қылады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен көгалдандырылған бақтар бар. Ерекше айта кететін жайт, кешен ішінде жыл бойы жұмыс істейтін чирингито (дәмхана) бар. Пәтерде кіріктірілген шкафтар мен қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысанның қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл оны жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Жақын маңда супермаркеттер, сауда орталықтары және автобус аялдамалары орналасқан, бұл мүліктің құнын болашақта одан ары арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:BenamaraАудан/Қала:Benamara
Сұралып отырған баға

€ 289 000

138 720 000 KZT

м² бағасы
€ 4 129 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 129 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 289 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 210
Сатып алудың жалпы құны€ 317 210

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 289 000
Алғашқы жарна30% (€ 86 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 202 300
Айлық төлем€ 1 012,76
Қажетті айлық табыс€ 3 375,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Benamara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23484·EUR 289 000€ 4 129/м²