EDENOVO

Cabopino – Бірінші қабаттағы пәтер

Cabopino – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-14082
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кабопино ауданындағы бұл ерекше төменгі қабаттағы пәтер Марбельяның ең беделді Marbella Sunset бутик-кешенінде орналасқан. ЮНЕСКО қорғауындағы Артола құмдарының дәл үстінде орналасқан бұл нысан өзінің бұрыштық позициясының арқасында оқшауланған жеке өмір мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панораманы ұсынады. Құрылыс кезеңінде иесінің қатаң бақылауымен табиғи тас пен асыл ағаш сияқты премиум материалдар қолданылып, пәтердің ішкі әрлеуі жоғары деңгейге жеткізілген.

Жалпы ауданы 131 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы жарық пен жайлылыққа негізделген. Онда 3 жатын бөлме және 3 жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеден жеке бақшаға тікелей шығуға болады. 118 м² құрайтын кең террасаның бір бөлігі қауіпсіз тоналды шынымен қапталған, бұл оны жыл бойы демалыс орны ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Ас үй Siemens маркалы жоғары сапалы техникамен, соның ішінде шарап шкафымен және мұз жасағышпен жабдықталған.

Техникалық сипаттамалары ең талапшыл сатып алушыларды қанағаттандырады: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, әр бөлмеге арналған жеке кондиционер, дизайнерлік жарықдиодты жарықтандыру және заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Жабық кешен тұрғындарына бассейндер мен ландшафты бақшалар қолжетімді. Пәтердің 128 м² жеке жер телімі оған вилла сезімін береді. Сондай-ақ, жерасты тұрағында екі көлікжай орны мен қойма қарастырылған.

Орналасқан жері демалыс пен инвестиция үшін өте қолайлы. Cabopino гольф алаңы бірнеше қадам жерде, ал мейрамханалары мен дүкендері бар әйгілі Кабопино порты жаяу қашықтықта орналасқан. Марбелья орталығына көлікпен 10 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 30 минутта жетуге болады. Бұл нысан — Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған беделді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:118 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CabopinoАудан/Қала:Cabopino
Сұралып отырған баға

€ 1 980 000

950 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 080 000
м² бағасы
€ 15 231 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 15 231 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 980 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 187 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 210 300
Сатып алудың жалпы құны€ 2 190 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 980 000
Алғашқы жарна30% (€ 594 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 386 000
Айлық төлем€ 6 938,64
Қажетті айлық табыс€ 23 128,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Cabopino ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14082·EUR 1 980 000€ 15 231/м²