EDENOVO

Calahonda – Екі деңгейлі пентхаус

Calahonda – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-104739
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калаонданың көркем төбелерінде орналасқан бұл пентхаус дуплекс — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің бұрышта орналасуы оның ішкі кеңістігін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін береді. Коста-дель-Соль аймағындағы бұл мүлік өзінің жекелігімен және қауіпсіз жабық кешенде орналасуымен ерекшеленеді, бұл инвесторлар үшін өте маңызды фактор.

Пәтердің ішкі жоспары екі кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмеден тұрады, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы бар. Тұрғын аймақ тікелей 80 м² құрайтын үлкен террасаға шығады. Бұл терраса пәтерді жан-жағынан қоршап тұр, бұл қонақ бөлмеден де, жатын бөлмеден де теңіз бен тау көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Мұндай ашық кеңістік таза ауада демалуға және ас ішуге өте ыңғайлы.

Мүліктің басты артықшылығы — ішкі баспалдақ арқылы шығатын жеке шатырдағы терраса (солярий). Перголамен жабдықталған бұл аймақтан теңізге, гольф алаңдарына және портқа панорамалық көрініс ашылады. Мұнда барбекю аймағын немесе жазғы асүйді орнатуға толық мүмкіндік бар. Кешен 24 сағаттық күзетпен, бейнедомофонмен және ортақ жүзу бассейнімен жабдықталған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жаңадан ашылған супермаркет пен мейрамханаларға небәрі 5 минуттық жаяу жол. Калаонда жағажайына және ірі сауда орталықтарына көлікпен 3 минутта жетуге болады. Туристік лицензияның болуы бұл нысанды капиталды әртараптандыру және жалдаудан тұрақты табыс алу үшін тамаша инвестициялық құралға айналдырады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 369 000

177 120 000 KZT

м² бағасы
€ 3 355 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 355 / m²
Салыстыру базасы
131 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 634 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 369 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 410
Сатып алудың жалпы құны€ 404 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 369 000
Алғашқы жарна30% (€ 110 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 258 300
Айлық төлем€ 1 293,11
Қажетті айлық табыс€ 4 310,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104739·EUR 369 000€ 3 355/м²