EDENOVO

Calahonda – Бірінші қабаттағы пәтер

Calahonda – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-127016
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Calahonda Golf тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл оңтүстікке қараған пәтер — Михас жағалауындағы құндылықты арттыруға бағытталған реновациялық жоба үшін тамаша мүмкіндік. Ас үйі бірнеше жыл бұрын жаңартылғанымен, 70 м² құрайтын қалған тұрғын үй алаңы жаңғыртуды қажет етеді, бұл жаңа иесіне мүліктің нарықтық құнын едәуір көтеруге жол ашады.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жатын бөлме мен бір жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі артықшылықтарының бірі — 19 м² кең терраса, ол оңтүстік бағыттың арқасында күні бойы күн сәулесімен қамтамасыз етіледі. Қонақ бөлмесінде камин орнатылған, сонымен қатар жайлылық үшін кондиционер жүйесі қарастырылған. Бұл кеңістік Жерорта теңізі климатында демалуға өте қолайлы.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін үш бассейн мен күтілген бақшалар қолжетімді. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы және шамамен 6 м² қойма бөлмесі беріледі. Кешен көлік шуынан алыс, тыныш аймақта орналасқан, бұл жайлы өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Орналасқан жері белсенді өмір салтын ұнататындар үшін өте ыңғайлы: Club del Sol теннис клубы небәрі 2 минуттық жаяу жерде. Oxygen фитнес орталығы, мейрамханалар мен дүкендерге 10 минутта жетуге болады, ал теңіз жағажайына дейінгі қашықтық жаяу 15 минутты құрайды. Бұл Калаондадағы инфрақұрылымның жоғары деңгейде екенін көрсетеді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, кешен ережелері бойынша туристік жалға беруге рұқсат етілген. Қазіргі уақытта арнайы лицензиясы болмаса да, бұл мүмкіндік болашақта мүлікті жалға беру арқылы табыс табуды жоспарлап отырған инвесторлар үшін немесе Коста-дель-Соль аймағында жеке демалыс орнын жасағысы келетіндер үшін тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:19 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 265 000

127 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 786 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 786 / m²
Салыстыру базасы
131 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 634 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 265 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 050
Сатып алудың жалпы құны€ 291 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 265 000
Алғашқы жарна30% (€ 79 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 500
Айлық төлем€ 928,66
Қажетті айлық табыс€ 3 095,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127016·EUR 265 000€ 3 786/м²