EDENOVO

Calahonda – Пәтер

Calahonda – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-22143
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
250 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калаонданың қақ ортасында орналасқан бұл дуплекс-пентхаус – екі пәтердің бірігуінен туындаған бірегей жоба. Жалпы ауданы 250 м² құрайтын бұл резиденция жеке вилланың кеңдігі мен жайлылығын сезіндіреді. 220 м² құрайтын зәулім террасадан Жерорта теңізіне, портқа және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады.

Пәтерде 4 жатын бөлме және жылытылатын едендері бар 4 жуыну бөлмесі бар. Жеке лифт тікелей пәтердің ішіне көтеріледі, бұл иелеріне барынша құпиялылық пен эксклюзивтілік сыйлайды. Кең қонақ бөлмелері мен ашық террасалардың үйлесімділігі Коста-дель-Сольдің шуақты күндерінде демалуға және қонақ күтуге өте қолайлы.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында жаттығу залы, джакузи және 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді. Екі жер асты тұрақ орны мен екі қойма бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үйдің туристік лицензиясы және LPO құжаттары бар, бұл оны жалға беру арқылы жоғары табыс табуға мүмкіндік беретін тиімді инвестициялық нысан етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: табиғат аясындағы соқпақ жолдар арқылы жағажайға жаяу жетуге болады, ал көлікпен жол уақыты 10 минуттан аспайды. Малага әуежайына дейін небәрі 30 минуттық жол, бұл халықаралық инвесторлар мен саяхатшылар үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:250 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 180 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 180 / m²
Салыстыру базасы
131 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 634 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22143·EUR 1 295 000€ 5 180/м²