EDENOVO

Calahonda – Пәтер

Calahonda – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24972
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калаонданың ең көрікті жерінде орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізінің жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындарға арналған. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан күні бойы күн сәулесіне бөленіп, терезелерінен теңізге, Гибралтарға және Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ашылады. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешені тыныштық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: жалпы ауданы 106 м² құрайтын кең қонақ бөлмесі, үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Әр бөлмеде, соның ішінде жуыну бөлмелерінде де терезелердің болуы табиғи жарық пен таза ауа айналымын жақсартады. Қонақ бөлмесіндегі нағыз отын жағатын камин қысқы кештерде ерекше жылулық сыйлайды. Пәтердің басты ерекшелігі — 26 м² құрайтын терраса. Ол шыны панельдермен толық жабылған, бұл оны жылдың кез келген мезгілінде демалыс орны немесе қосымша ас бөлмесі ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй жоғары сапалы материалдармен жабдықталған: еденге мәрмәр төселген, әр бөлмеде салқындатқыш жүйесі (ыстық/суық) орнатылған, терезелерде қорғаныс торлары мен перделер бар. Негізгі жатын бөлменің жеке балконы мен меншікті жуыну бөлмесі бар. Екінші жуыну бөлмесі жақында заманауи үлгіде жөндеуден өткен. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, сонымен қатар мұнда сейф пен домофон қарастырылған. Көлік тұрағынан пәтерге дейін небәрі тоғыз баспалдақпен түсуге болады, бұл өте ыңғайлы.

Кешен аумағында жыл бойы жұмыс істейтін бассейн мен демалыс аймақтары бар. Бар болғаны 5 минуттық жаяу қашықтықта танымал мейрамханалар мен автобус аялдамасы орналасқан. Теңіз жағажайына дейін көлікпен 6 минутта жетуге болады. Калаонда ауданы өзінің гольф алаңдарымен және спорттық клубтарымен танымал. Малага әуежайына дейін 30 минуттық, ал Марбельяға дейін 15 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Испанияның беделді аймағында сапалы өмір сүру үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:106 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 339 000

162 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 198 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 198 / m²
Салыстыру базасы
131 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 634 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
201 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 490 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 619 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 339 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 710
Сатып алудың жалпы құны€ 371 710

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 339 000
Алғашқы жарна30% (€ 101 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 237 300
Айлық төлем€ 1 187,98
Қажетті айлық табыс€ 3 959,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24972·EUR 339 000€ 3 198/м²