EDENOVO

Calahonda – Бірінші қабаттағы пәтер

Calahonda – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 47
EDN-25628
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калаонданың дәл орталығында, жағажайдан небәрі 100 метр жерде орналасқан бұл екі деңгейлі пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше өмір салтын ұсынады. Теңізге қарайтын төменгі қабаттағы пәтер оңтүстікке бағытталған, бұл күн сәулесінің мол түсуін және Жерорта теңізінің таңғажайып панорамасын қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі кеңістігі 80 м² құрайды және екі деңгейге ыңғайлы бөлінген. Негізгі қабатта заманауи ашық асүйі бар жарық қонақ бөлмесі, кең жатын бөлме және жақында жөндеуден өткен жуыну бөлмесі орналасқан. Төменгі деңгейде жеке жуыну бөлмесі бар екінші кең жатын бөлме және қосымша демалыс аймағы бар, бұл қонақтар үшін немесе жеке кабинет ретінде өте қолайлы.

Тұрғын үй толықтай жиһаздалған және салқындату мен жылыту жүйесімен жабдықталған. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — қолданыстағы туристік лицензия мен LPO құжаттарының болуы. Бұл пәтерді сатып алғаннан кейін бірден жалға беріп, табыс табуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, 10 м² жеке терраса теңіз ауасымен тыныстап, демалуға таптырмас орын.

Калаонда ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда гольф алаңдары, теннис клубтары, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Кешен аумағында ортақ автотұрақ қарастырылған. А-7 тас жолына жақындығы Марбелья мен Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл — сапалы демалыс пен сенімді инвестицияны үйлестіретін бірегей нысан.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 284 700

136 656 000 KZT

м² бағасы
€ 3 559 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 559 / m²
Салыстыру базасы
131 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 634 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 284 700
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 776
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 847
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 823
Сатып алудың жалпы құны€ 312 523

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 284 700
Алғашқы жарна30% (€ 85 410)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 199 290
Айлық төлем€ 997,69
Қажетті айлық табыс€ 3 325,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25628·EUR 284 700€ 3 559/м²