EDENOVO

Calahonda – Пәтер

Calahonda – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-83051
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калаонда жағалауындағы бұл бірегей пентхаус Жерорта теңізінің жағасында сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан тікелей жағажайға және танымал жағалау серуен жолына шығу мүмкіндігіне ие. Кешен аумағы тропикалық бақтармен көмкерілген, мұнда үлкен бассейн мен тұрғындарға арналған демалыс аймақтары қарастырылған, бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі ең беделді мекендердің бірі болып саналады.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 120 м² және ол табиғи жарықпен барынша қамтылған. Пәтерге кіре берістегі жеке патио ерекше жайлылық сыйлайды. Ашық үлгідегі асүй мен қонақ бөлмесі бір кеңістікке біріктірілген, ал панорамалық терезелерден теңіздің таңғажайып көрінісі ашылады. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Сонымен қатар, қонақтарға арналған екінші жатын бөлме мен қосымша жуынатын бөлме қарастырылған.

Бұл нысанның басты артықшылығы – жеке шатырдағы жеке терраса (солярий). Бұл кеңістік демалыс аймағын, барбекю орнын немесе күнге қыздырынуға арналған шезлонгтарды орналастыруға өте ыңғайлы. Мұнда отырып теңіз порты мен шексіз көгілдір айдынды тамашалауға болады. Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және кешен ішінде тұрғындар үшін автотұрақ пен танымал жағажай мейрамханасына тікелей жол бар.

Калаонда ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: супермаркеттер, мейрамханалар мен дәріханалар жаяу жететін қашықтықта орналасқан. А7 автожолы арқылы Марбелья мен Фуэнхирола қалаларына небәрі 15 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 25 минутта жетуге болады. Бұл пентхаус тек салтанатты өмір сүру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін де тамаша мүмкіндік, себебі бірінші желідегі мүлік құны жыл сайын артып келеді.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 625 / m²
Салыстыру базасы
131 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 634 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-83051·EUR 675 000€ 5 625/м²