EDENOVO

Calahonda – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Calahonda – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-85610
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
67 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калаондадағы бұл пентхаус — теңізге тікелей шығатын жолы бар, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан сирек кездесетін жылжымайтын мүлік нысаны. Бар болғаны бірнеше көршісі бар шағын әрі тыныш тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен оқшаулануды қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай ерекше орын күнделікті өмірді нағыз демалысқа айналдырады.

Пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме кірістірілген шкафтармен жабдықталған және әрқайсысының жеке террасасына шығатын есігі бар. Нағыз камині бар қонақ бөлмесі ашық асүймен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. Сонымен қатар, мұнда жыл бойы демалуға мүмкіндік беретін шыныланған терраса бар, ол қыс айларында қосымша жайлы аймақ ретінде қызмет етеді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — теңізге, портқа және гольф алаңдарына керемет көрініс ашатын жеке солярий (төбедегі терраса). Бұл аймақ күнге қыздырынуға, кешкі астар ұйымдастыруға немесе Жерорта теңізінің пейзаждарын тамашалауға арналған мінсіз орын. Пәтер кондиционерлермен жабдықталған және күзетілетін кешен аумағында ортақ автотұрақ қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: мейрамханалар, дәріханалар, банктер және қоғамдық көлік аялдамалары бірнеше қадамдық жерде орналасқан. Жабық кешенде абаттандырылған бақ, ортақ бассейн және 24 сағаттық күзет қызметі бар. Белсенді демалысты ұнататындар үшін жақын маңдағы гольф клубтары мен теңіз жағасындағы серуендеу жолдары қолжетімді.

Пәтердің алғашқы қоныстану лицензиясы (LPO) бар, бұл оны тұрақты тұруға немесе жоғары табысты инвестиция ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін теңіз жағалауындағы мұндай эксклюзивті мүлік — Коста-дель-Соль нарығындағы ең сенімді әрі беделді активтердің бірі.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:67 m²Терраса:31 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 419 000
м² бағасы
€ 5 955 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 955 / m²
Салыстыру базасы
131 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 634 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-85610·EUR 399 000€ 5 955/м²