EDENOVO

Calanova Golf – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Calanova Golf – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-26405
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Calanova Golf аумағында орналасқан бұл заманауи бұрыштық пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум класты өмір сүрудің үлгісі. Небәрі 68 пәтерден тұратын эксклюзивті бутик-резортта орналасқан бұл нысан теңдессіз құпиялылық пен жайлылықты ұсынады. Панорамалық терезелер мен оңтүстік-шығысқа бағытталған орналасуы пәтерді күні бойы табиғи жарықпен толтырып, Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына таңғажайып көрініс сыйлайды.

Пәтердің ішкі жоспарлануы ашық кеңістік концепциясына негізделген: кең қонақ бөлмесі Silestone жұмыс беттерімен және NEFF техникасымен жабдықталған заманауи ас үймен біріктірілген. Жалпы ауданы 121 м² құрайтын тұрғын үйдің екі жатын бөлмесі және 27 м² кең террасасы бар. Терраса жазғы ас үй немесе демалыс аймағын орнату үшін барлық қажетті коммуникациялармен жабдықталған. Жуынатын бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған, бұл қыс мезгілінде қосымша жайлылық береді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы бес жұлдызды қонақүй деңгейінде. Тұрғындар үшін тұзды суы бар инфинити-бассейн, жабық жылытылатын бассейн, түрік моншасы мен саунасы бар спа-орталық, сондай-ақ заманауи жаттығу залы қолжетімді. Сонымен қатар, кешен аумағында гольф симуляторы, гастробар және кітапхана бар. Пәтермен бірге жерасты паркингіндегі екі автотұрақ орны және 9 м² қойма бөлмесі беріледі.

Calanova Golf клубының дәл жанында орналасуы спорт пен табиғатты сүйетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Ла-Кала-де-Михас жағажайлары мен Марбелья қаласына автокөлікпен небәрі 10-15 минутта жетуге болады, ал Малага халықаралық әуежайы 30 минуттық жерде. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау, себебі мұнда қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат етілген және жылжымайтын мүлік құны тұрақты түрде өсіп келеді.

Аудандары

Ауданы:121 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Calanova GolfАудан/Қала:Calanova Golf
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 364 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 364 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Calanova Golf ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26405·EUR 649 000€ 5 364/м²