EDENOVO

Caleta de Vélez – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Caleta de Vélez – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-17774
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калета-де-Велес ауданында, теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл екі деңгейлі пәтер (дуплекс) – нағыз эксклюзивті ұсыныс. Жерорта теңізі мен порттың таңғажайып көріністері ашылатын бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру стандарттарына толық жауап береді. Бұл – тек демалыс орны емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: бірінші қабатта ашық асүй, балконға шығатын қонақ бөлмесі, жатын бөлме және жуыну бөлмесі орналасқан. Екінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған, оның ішінде жеке демалыс аймағы мен жеке жуыну бөлмесі бар. Пәтер өте жақсы күйде сақталған және заманауи дизайнмен ерекшеленеді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін мұнда кондиционер жүйесі, лифт, сонымен қатар жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған. Қыс мезгілінде көршілердің аз болуы тыныштық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Ғимараттың сапасы мен орналасқан жері бұл нысанның нарықтық құнын тұрақты түрде сақтап тұруына кепілдік береді.

Инфрақұрылым жағынан Калета-де-Велес өте дамыған: жақын жерде Baviera Golf гольф клубы, яхталарға арналған марина және жоғары деңгейлі мейрамханалар бар. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 35 минуттық жол, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Caleta de VélezАудан/Қала:Caleta de Vélez
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 222 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 222 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 738 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Caleta de Vélez ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17774·EUR 380 000€ 4 222/м²