EDENOVO

Calahonda – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Calahonda – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-24755
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 мам.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калипсоның қақ ортасында, төменгі Калаонда ауданында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік жағажайға, дүкендер мен мейрамханаларға жаяу қашықтықта орналасуымен ерекшеленеді. Мұнда тұру — Жерорта теңізінің салтанатты өмірін сезіну және барлық инфрақұрылымның қолжетімділігін пайдалану дегенді білдіреді.

Жалпы ауданы 91 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Тұрғын үйдің жоспарлануы өте тиімді: қонақ бөлмесі 4 м² шыныланған террасамен кеңейтілген, бұл жыл бойы демалуға болатын қосымша кеңістік сыйлайды. Терезелерден кешеннің жасыл бақтары мен бассейн аймағына тамаша көрініс ашылады. Пәтер толық жиһаздалған және тамаша күйде сатылымға шығарылып отыр.

Тұрғын үй заманауи құрылғылармен жабдықталған: мұнда толық жабдықталған ас үй, ыстық және суық ауа беретін кондиционер жүйесі, кіріктірілген шкафтар және қос қабатты терезелер бар. Пәтерде жоғары жылдамдықты оптикалық интернет жүргізілген. Ғимарат лифтпен жабдықталған және күзетілетін, жабық тұрғын үй кешенінің құрамына кіреді. Кешен аумағында мұқият күтілген бақ пен үлкен жүзу бассейні қарастырылған.

Калипсо ауданы өзінің дамыған логистикасымен танымал: Малага әуежайына, Марбелья және Фуэнхирола қалаларына жету өте оңай. Жақын маңда халықаралық мектептер мен әйгілі гольф алаңдары орналасқан. Бұл нысан инвестициялық тұрғыдан өте тартымды, өйткені бұл аймақта жалға алу сұранысы өте жоғары. Бұл — капиталды әртараптандыру және Испанияның беделді аймағынан сапалы мүлік иеленудің бірегей мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 207 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 207 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 731 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 520 – 5 772 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24755·EUR 295 000€ 3 207/м²