EDENOVO

Cancelada – Пентхаус

Cancelada – Пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-15728
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канселада ауданында орналасқан бұл заманауи пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. 2025 жылы бой көтерген жаңа нысан скандинавиялық стильдегі мінсіз дизайнымен және жоғары сапалы әрленуімен ерекшеленеді. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешені тұрғындарға толық қауіпсіздік пен жайлылық сыйлайды, бұл жылжымайтын мүлікті беделді инвестиция немесе отбасылық демалыс орны ретінде қарастыруға болады.

Пентхаустың ішкі ауданы 100 м² құрайды және мұнда кең қонақ бөлмесі, заманауи асүй және үш жатын бөлме орналасқан. Әрбір бөлме табиғи жарықпен барынша қамтылған. Негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі мен террасаға шығатын есігі бар. Пәтер толықтай жиһаздалған және заманауи климат-бақылау жүйесімен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлы температураны қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — жалпы ауданы 107 м² болатын кең террасалар, соның ішінде шатырдағы жеке солярий аймағы. Мұнда отырып теңізге және бақшаға ашылатын көріністі тамашалауға болады. Кешен аумағында тұрғындарға арналған жеке жаттығу залы, бассейн және ландшафты бақтар бар. Сондай-ақ, жерасты паркингі мен жеделсаты қарастырылған, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Канселада ауылының инфрақұрылымы өте дамыған: мейрамханалар мен дүкендерге 15 минутта жаяу жетуге болады. Жағажай автокөлікпен 8 минуттық жерде, ал Марбелья мен Эстепона қалаларына 15 минутта жетуге мүмкіндік бар. Малага әуежайы 45 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл пентхаус — капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау, себебі бұл аймақтағы мүлік құны мен жалдау ақысы тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:107 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 5 950 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 950 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15728·EUR 595 000€ 5 950/м²