EDENOVO

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-26383
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Жаңа Алтын Миляда орналасқан Канселададағы осы заманауи ортаңғы қабаттағы пәтерді ашыңыз. 2021 жылы салынған бұл сәнді резиденция тыныштық пен жағалаудағы ыңғайлылыққа оңай қол жеткізуді біріктіре отырып, Жерорта теңізінің өмір салтын ұсынады. Қазіргі заманғы жабық қауымдастықта орналасқан пәтер тұрғындарға жоғары деңгейдегі жабдықтар мен қауіпсіздік сезімін қамтамасыз етеді, бұл Коста-дель-Сольдегі стильді үй іздейтіндер үшін тамаша таңдау.

82 м² аумағы бар бұл мұқият жобаланған пәтерде екі жайлы жатын бөлме бар, олардың бірінде жеке жуынатын бөлме бар, бұл жеке кеңістікті қамтамасыз етеді. Ашық жоспарлы қонақ бөлме мен ас үй біркелкі ағынды құрайды, бұл ойын-сауық немесе күнделікті өмір үшін өте қолайлы. Екінші жақсы жабдықталған жуынатын бөлме мен 9 м² терраса кенеттен салынған аумақты толықтырып, жұмсақ климатты тамашалауға арналған ашық кеңістікті ұсынады.

Канселададағы бұл пәтердің тұрғындары коммуналдық қызметтердің тамаша жиынтығына қол жеткізеді, оның ішінде шатырдағы бассейн, толық жабдықталған спорт залы және демалуға арналған сауна бар. Пәтер жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін кондиционермен жабдықталған және жерасты тұрағы бар. Кешен жақында салынғанын көрсететін жоғары стандартта ұсталады.

Канселададағы орналасуы стратегиялық тұрғыдан тиімді: Эстепонаның әсем ескі қаласына 10 минуттық жерде және Пуэрто Банустың сән-салтанатына 5 минуттық жерде орналасқан. Мейрамханалар, барлар және супермаркеттер сияқты маңызды ыңғайлылықтар оңай қолжетімді, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді. Гольф әуесқойлары бірнеше танымал гольф алаңдарына жақындығын бағалайды, ал урбанизация гольф алаңдары мен портқа панорамалық көріністерді ұсынады, бұл мүліктің тартымдылығын арттырады.

Канселададағы бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль өмір салтын қабылдағысы келетіндер үшін, мейлі тұрақты резиденция, демалыс үйі немесе гүлденген жағалау аймағына стратегиялық инвестиция ретінде тамаша мүмкіндік болып табылады. Оның заманауи ерекшеліктері мен тамаша орналасуы жайлылық пен капиталдың өсуін уәде етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:82 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 369 000

177 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 4 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 500 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 369 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 410
Сатып алудың жалпы құны€ 404 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 369 000
Алғашқы жарна30% (€ 110 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 258 300
Айлық төлем€ 1 293,11
Қажетті айлық табыс€ 4 310,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26383·EUR 369 000€ 4 500/м²