EDENOVO

Cancelada – Пентхаус

Cancelada – Пентхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-51035
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канселада ауданындағы беделді The Residences тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмір салтын ұсынады. Эстепона мен Марбелья арасындағы тиімді орналасуы мен теңізге ашылатын панорамалық көрінісі бұл нысанды нағыз жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Пентхаус екі кең жатын бөлмеден және екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — оның кең жеке террасасы. Ашық аспан астындағы бұл кеңістік қонақ қабылдауға немесе теңіз бен гольф алаңдарының көрінісіне тамсана отырып демалуға өте қолайлы. Ішкі бөлмелер жарық әрі заманауи стильде жоспарланған.

Пәтер ауа баптау жүйесімен, жеке қоймамен және жерасты тұрағымен жабдықталған. Нысан күзетілетін жабық кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді. Кешеннің айналасында ландшафтықаттық дизайнмен безендірілген демалыс аймақтары бар.

Канселада — инфрақұрылымы қарқынды дамып келе жатқан аудан. Жақын маңда халықаралық мектептер, элиталық гольф клубтары мен жағажайлар орналасқан. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жоғары рентабельді инвестиция ретінде қарастыруға болатын құнды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:134 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 730 000

350 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 448 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 448 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 730 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 62 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 72 100
Сатып алудың жалпы құны€ 802 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 730 000
Алғашқы жарна30% (€ 219 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 511 000
Айлық төлем€ 2 558,19
Қажетті айлық табыс€ 8 527,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-51035·EUR 730 000€ 5 448/м²