EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-63498
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірі — Канселададағы Park Beach кешенінде орналасқан бұл кең пәтер теңіз жағалауындағы жайлы өмірді сүйетіндерге арналған. Жағажайдан небәрі 50 метр қашықтықта орналасқан бұл нысанның жалпы ауданы 138 м² құрайды. Жабық әрі күзетілетін кешен аумағындағы бұл пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады.

Қазіргі таңда пәтерде 2 жатын бөлме мен 2 жуыну бөлмесі бар, алайда оның басты артықшылығы — ішкі жоспарды 3 жатын бөлмеге айналдыру мүмкіндігі. Камині бар кең қонақ бөлмесі 25 м² жеке террасаға шығады, ал ол жерден ортақ бақ пен бассейнге тікелей жол бар. Пәтер толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады, бұл жаңа иелері үшін өте ыңғайлы.

Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және сапалы материалдармен әрленген. Терезелерден теңіз бен гольф алаңдарының тамаша көрінісі ашылады. 40 м² жеке бақша аумағы қосымша жайлылық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді. Кешеннің айналасы көгалдандырылған және мұнтаздай таза, бұл балалардың қауіпсіз демалуына мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда супермаркеттер, мейрамханалар мен танымал жағажай клубтары бар. Эстепона орталығына көлікпен 8 минутта, ал сәнді Пуэрто-Банусқа 15 минутта жетуге болады. Кешен әкімшілігі туристік лицензия алуға рұқсат беретіндіктен, бұл пәтерді жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға болатын тиімді инвестициялық жоба ретінде қарастыруға болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 649 000
м² бағасы
€ 3 978 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 978 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63498·EUR 549 000€ 3 978/м²