EDENOVO

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-66362
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канселада ауданындағы «Жаңа Алтын Мильде» орналасқан бұл пәтер — Коста-дель-Соль аймағындағы ең қарқынды дамып келе жатқан жерлердің бірінен баспана алудың тамаша мүмкіндігі. Марбелья мен Эстепона арасында орналасқан бұл тыныш тұрғын үй ауданы өзінің жоғары өмір сүру сапасымен, жасыл желектерімен және барлық қажетті инфрақұрылымның жақындығымен ерекшеленеді. Бұл инвестиция үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 90 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы әрі функционалды. Кең әрі жарық қонақ бөлмесі ас ішетін аймақпен біріктірілген, бұл отбасымен уақыт өткізуге өте қолайлы. Жеке ас үй толықтай жабдықталған және заманауи талаптарға сай. Пәтерде кіріктірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі қарастырылған. Екінші жуынатын бөлме қонақтарға арналған, екеуі де өте жақсы жағдайда.

Пәтерде жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін орталықтандырылған кондиционер жүйесі мен терезе жалюзилері орнатылған. Тұрғын үй кешенінің бірінші қабатында орналасқан бұл нысан жеделсатымен және жерасты тұрағына тікелей шығу мүмкіндігімен жабдықталған. Кешен айналасы ұқыпты бақшалармен қоршалған. Айта кететін жайт, жиһаз бағаға кірмейді, бірақ сатып алушының талғамына қарай түрлі жиһаз пакеттерін таңдау мүмкіндігі бар.

Канселададағы бұл пәтердің орналасқан жері өте тиімді: супермаркеттер, мектептер, дәріханалар мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Жағажайға көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. А-7 тас жолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі Пуэрто-Банус пен Малага әуежайына тез жетуді қамтамасыз етеді. Бұл пәтер Канселада — капиталды әртараптандыруды және тұрақты табысты көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 293 000
м² бағасы
€ 3 056 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 056 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66362·EUR 275 000€ 3 056/м²