EDENOVO

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-75655
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канселада ауданындағы бұл стильді бұрыштық пәтер Эстепонаның Жаңа Алтын Миль аймағындағы заманауи өмір сүру деңгейін ұсынады. Бұрышта орналасуының арқасында нысан екі жақты бағытқа ие, бұл ішкі кеңістіктің табиғи жарықпен толығуын және таулар мен күннің батуына тамаша көрініс ашылуын қамтамасыз етеді. 29 м² құрайтын кең терраса демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы ашық концепцияда жасалған: қонақ бөлмесі асханамен және кіріктірілген техникасы бар заманауи асүймен біріктірілген. Мұнда үш жайлы жатын бөлме және екі дизайнерлік жуынатын бөлме бар. Барлық бөлмелер мінсіз күйде сақталған, бұл жаңа иесіне ешқандай қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді. Канселада ауылының инфрақұрылымы, дүкендері мен мейрамханалары жаяу қашықтықта. Жағажайларға, гольф алаңдарына және Пуэрто-Банус айлағына дейінгі жол көлікпен небәрі 10-15 минутты алады.

Малага әуежайына дейін 50 минуттық жерде орналасқан бұл нысан жоғары табысты инвестиция ретінде қарастырылады. Заманауи архитектура, дамыған инфрақұрылым және Коста-дель-Соль жағалауындағы сұранысқа ие орналасуы капиталды тиімді орналастырудың кепілі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:29 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 619 000

297 120 000 KZT

м² бағасы
€ 5 731 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 731 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 619 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 710
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 700
Сатып алудың жалпы құны€ 679 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 619 000
Алғашқы жарна30% (€ 185 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 433 300
Айлық төлем€ 2 169,2
Қажетті айлық табыс€ 7 230,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75655·EUR 619 000€ 5 731/м²