EDENOVO

Marbesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-123093
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
93 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Carib Playa ауданындағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — оның қазіргі екі жатын бөлмелі жоспарын үш жатын бөлмелі тұрғын үйге оңай айналдыруға мүмкіндік беретін құрылымдық әлеуеті. Бұл Марбельяның беделді Марбеса аймағындағы жылжымайтын мүліктің функционалдығы мен нарықтық құнын бірден арттыруға сирек мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 93 м² құрайтын пәтерде заманауи функционалды ас үй және екі жуыну бөлмесі бар, олардың бірі жақында жөндеуден өткен. Тұрғын үй кеңістігі оңтүстік-батысқа бағытталған 14 м² жабық террасаға шығады. Бұл Коста-дель-Сольдің жұмсақ климаты мен кешкі күн сәулесін жыл бойы тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтер кондиционер жүйесімен жабдықталған және ғимаратта жеделсаты қарастырылған. Сату бағасына жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда тұрғындар үшін ортақ бассейн мен күтілген бақшалар қолжетімді.

Марбеса урбанизациясында орналасқан бұл нысан жағажайдан небәрі 800 метр жерде. Қоғамдық көлік аялдамалары жақын жерде орналасқан, бұл Марбелья орталығына, Кабопино портына немесе Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Ауданда танымал жағажай мейрамханалары, гольф алаңдары және барлық қажетті инфрақұрылым бар.

Бұл мүлік тұрақты тұруға да, демалысқа да өте қолайлы. Пәтердің ішкі құрылымын өзгерту мүмкіндігі арқылы капиталдың өсу әлеуеті жоғары, бұл оны Carib Playa аймағындағы тиімді инвестициялық таңдауға айналдырады.

Аудандары

Ауданы:93 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbesaАудан/Қала:Marbesa
Сұралып отырған баға

€ 349 000

167 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 753 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 753 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 610
Сатып алудың жалпы құны€ 382 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 104 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 300
Айлық төлем€ 1 223,02
Қажетті айлық табыс€ 4 076,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Marbesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123093·EUR 349 000€ 3 753/м²