EDENOVO

Carvajal – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Carvajal – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 47
EDN-16972
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Карвахаль ауданындағы теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Оңтүстікке бағытталған терезелерден теңіздің, таулардың және жағажайдың керемет панорамасы ашылады. Бұл нысан жағажайға тікелей шығу мүмкіндігін және Коста-дель-Соль аймағының барлық артықшылықтарын бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

97 м² ішкі алаңы екі жайлы жатын бөлмені, кірістірілген шкафтарды және гидромассажды ваннасы бар жуыну бөлмесін қамтиды. Ас үй толықтай жиһаздалған және заманауи техникамен жабдықталған. Пәтердің ерекшелігі — теңізге қараған террасадан бөлек, 8 м² құрайтын ішкі патио ауласының болуы, бұл үй ішіне қосымша жарық пен таза ауа береді.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен әрленген, мұнда кондиционерлеу жүйесі, Climalit терезелері және лифт қарастырылған. Қауіпсіздік үшін жабық кешенде бейнедомофон және автоматты қақпасы бар жерасты паркингі орналасқан. Тұрғын үй кешенінің аумағында ересектер мен балаларға арналған екі бассейн және жасыл бақтар бар.

Инфрақұрылымы дамыған беделді ауданда орналасқандықтан, мектептер, дүкендер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта. Пәтердің туристік лицензиясы және алғашқы қоныстану рұқсаты (LPO) бар, бұл оны жалға беру арқылы тұрақты табыс әкелетін сенімді инвестициялық активке айналдырады. Бұл тек жылжымайтын мүлік емес, бұл — жоғары сапалы өмір сүру деңгейі мен капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CarvajalАудан/Қала:Carvajal
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 103 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 103 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Carvajal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16972·EUR 495 000€ 5 103/м²