EDENOVO

Casares – Пентхаус

Casares – Пентхаус - Main Photo
1 / 18
EDN-109420
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
74 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-дель-Соль ауданында орналасқан бұл оңтүстікке бағытталған пентхаустың басты ерекшелігі — жеке джакузиі бар және Жерорта теңізіне панорамалық көрініс ашатын 70 м² аумақты иеленген жеке соляриумы. Мұндай кең ашық терраса Касарес аймағындағы жылжымайтын мүлік нысандары арасында сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы 74 м² аумақты қамтиды және екі жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмеден тұрады. Жарық қонақ бөлмесі асханамен біріктірілген және төменгі террасаға шығу мүмкіндігі бар, ол жерден баспалдақ арқылы төбедегі соляриумға өтуге болады. Негізгі жатын бөлме кірістірілген шкафтармен және заманауи душ кабинасы бар жаңартылған жуынатын бөлмемен жабдықталған. Екінші жатын бөлменің бақшаға қараған шағын балконы бар.

Тұрғын үй орталық жылыту және кондиционерлеу жүйесімен толық жабдықталған. Ас үй жаңа тұрмыстық техникамен және жеке қосалқы бөлмемен қамтылған. Пәтер барлық жиһаздарымен бірге сатылады, сонымен қатар бағасына жеке жерасты паркингі және үлкен қойма бөлмесі (№07) кіреді.

Casares del Sol кешені тұрғындарға 24 сағаттық күзет пен үш бассейнге қолжетімділікті ұсынады. Нысан әйгілі Finca Cortesin гольф клубының жанында, Эстепона мен Ла-Дукеса айлағының арасында орналасқан. Бұл жағажайларға, мейрамханаларға және Сабинильяс қалашығының инфрақұрылымына жылдам жетуге мүмкіндік береді.

Бұл пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы дайын инвестициялық жоба болып табылады. Ол демалыс үйі ретінде де, тұрақты тұру үшін де өте қолайлы, ал оның бірегей террасасы мен теңіз көрінісі нарықтағы жоғары сұранысты қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:74 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 865 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 865 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-109420·EUR 360 000€ 4 865/м²