EDENOVO

Casares – Екі деңгейлі пентхаус

Casares – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 33
EDN-11156
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы бұл жарық дуплекс пентхаус Bahía de Casares беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан. Оңтүстікке бағытталған пәтердің іші күні бойы табиғи жарыққа толы болып, жайлы атмосфера қалыптастырады.

Жалпы ауданы 116 м² құрайтын баспанада үш жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі бар. Бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 80 м² болатын жеке шатыр террасасы. Мұнда демалыс аймағын, ашық аспан астындағы асхананы немесе шағын бассейн орнатуға мүмкіндік бар, бұл Коста-дель-Соль жағалауында сирек кездесетін артықшылық.

Пәтер жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай интерьер жасауға мүмкіндік береді. Едендер мәрмәрдан жасалған, кіріктірілген шкафтар мен дабыл жүйесі орнатылған. Жабық кешен аумағында ортақ бассейн, жасыл бақ және жерасты автотұрағы қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда таза жағажайлар, гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен ірі супермаркеттер бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялық табыс алу үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:116 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 418 000

200 640 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 3 603 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 603 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 418 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 620
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 180
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 000
Сатып алудың жалпы құны€ 458 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 418 000
Алғашқы жарна30% (€ 125 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 292 600
Айлық төлем€ 1 464,82
Қажетті айлық табыс€ 4 882,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11156·EUR 418 000€ 3 603/м²