EDENOVO

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-11425
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
153 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы беделді Majestic Gardens тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл сәнді пәтер — жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жағажайдан небәрі 750 метр қашықтықта орналасқан бұл нысан оңтүстік-шығысқа бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. 153 м² құрайтын жалпы ауданы кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды, ал заманауи сәулеті Жерорта теңізі стилімен үйлесім тапқан.

Пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы: заманауи ашық ас үй кең қонақ бөлмесімен біріктірілген. Қонақ бөлмедегі камин салқын кештерде ерекше жайлылық сыйлайды. 36 м² құрайтын кең террасадан кешеннің бақшалары мен бассейніне тамаша көрініс ашылады. Екі жатын бөлменің де жеке жуынатын бөлмелері бар. Негізгі жатын бөлме (master bedroom) душпен де, ваннамен де жабдықталған, бұл жоғары деңгейлі пәтерлерге тән сипат.

Пәтер толығымен жиһаздалған және ең жоғары сапалы материалдармен әрленген: мәрмәр едендер, екі қабатты терезелер және кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Сондай-ақ, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Ғимарат лифтпен жабдықталған және үй жануарларымен тұруға рұқсат етілген.

Касарес Коста инфрақұрылымы өте дамыған: бес минуттық жаяу қашықтықта гольф клубы, спорт залы және таңдаулы мейрамханалар орналасқан. Супермаркеттер мен қажетті қызмет көрсету орталықтарына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді инвестиция ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың және жоғары сапалы өмір сүрудің тамаша мүмкіндігі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:153 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 778 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 778 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11425·EUR 425 000€ 2 778/м²