EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 49
EDN-11748
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
169 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Коста жағалауында орналасқан бұл бірінші желідегі пәтер Жерорта теңізінің салтанаты мен тыныштығын іздегендер үшін таптырмас мүмкіндік. Мавритандық стильде салынған беделді кешенде орналасқан бұл мүлік «Көгілдір жалау» иеленген жағажайларға тікелей шығу мүмкіндігін ұсынады. Тәулік бойы күзетілетін жабық қалашық, субұрқақтары бар бақшалары және екі бассейні бар бұл жер жайлылық пен қауіпсіздіктің кепілі болып табылады.

Жалпы ауданы 169 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары кеңдігімен және жарықтығымен ерекшелінеді. Камині бар талғампаз қонақ бөлмесі 42 м² үлкен террасаға шығады, мұнда теңіздің панорамалық көрінісі ашылады. Ас үй заманауи құрылғылармен жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесі бар, бұл күнделікті өмірді барынша ыңғайлы етеді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи күн сәулесіне бөленіп тұрады.

Үш жатын бөлменің әрқайсысы кіріктірілген шкафтармен және террасаға шығатын есіктермен жабдықталған, бұл әр бөлмеден теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлмеде джакузи мен душ кабинасы бар жеке ванна бөлмесі қарастырылған. Ванна бөлмелеріндегі еден жылыту жүйесі мен кондиционерлеу жүйесі жылдың кез келген мезгілінде жайлы температураны сақтайды. Бұл Касарестегі премиум санатты жылжымайтын мүлік сапалы құрылысымен және жоғары деңгейлі әрлеуімен ерекшеленеді.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы: Сан-Луис-де-Сабинильяс қалашығына жаяу баруға болады, ал Марбелья небәрі 20 минуттық жерде. Гольф сүйер қауым үшін әлемдік деңгейдегі алаңдар жақын маңда орналасқан. Бұл пәтер тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады, өйткені жағажайдың бірінші желісіндегі мүлік әрқашан жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:169 m²Терраса:42 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 704 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 704 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11748·EUR 795 000€ 4 704/м²