EDENOVO

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-120367
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
153 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Костадағы Majestic Gardens тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер салынған күннен бастап ешқашан жалға берілмеген және тек жеке иелікте болған. Бұл жағдай мүліктің мінсіз сақталуын қамтамасыз етіп, оның ішкі әрлеуі мен жабдықтары жаңа күйінде қалуына мүмкіндік берген. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толық қамтамасыз етілген және кешеннің жасыл бақтарына қарай ашық көрінісі бар.

Ішкі ауданы шамамен 100 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте қолайлы: мұнда екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Ашық үлгідегі асүй Bosch фирмасының заманауи техникасымен жабдықталған және ол кең қонақ бөлмесімен біріктірілген. Пәтердің басты ерекшелігі — 36 м² құрайтын жеке терраса, ол ашық аспан астында демалуға және ас ішуге арналған тамаша орын болып табылады.

Әрлеу жұмыстарына жоғары сапалы материалдар, соның ішінде мәрмәр едендер мен қос қабатты терезелер пайдаланылған. Қонақ бөлмесінде жайлылық сыйлайтын камин орнатылған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, электрлік сүлгі кептіргіштермен және жоғары жылдамдықты талшықты-оптикалық интернетпен жабдықталған. Сонымен қатар, нысанның құрамына 12 м² жеке жерасты тұрағы мен 17 м² болатын өте кең қойма бөлмесі кіреді.

Majestic Gardens — ландшафтық бақтары мен ортақ бассейні бар жабық және күзетілетін қауымдастық. Бұл нысан әйгілі Finca Cortesin гольф-курортының дәл қасында орналасқан және жағажайға дейін небәрі 500 метр қашықтықты құрайды. Жақын маңда мейрамханалар, гольф алаңдары мен қалалық инфрақұрылым нысандары бар, бұл пәтерді Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы әрі беделді баспана іздегендер үшін таптырмас нұсқа етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:153 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 712 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 712 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120367·EUR 415 000€ 2 712/м²